東急ドエルアルス千里丘

  • 大阪府吹田市新芦屋上

  • / 千里丘駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,730万円
31.0万円/㎡
相場
2,822万円
32.1万円/㎡
1,862
2,502
3,142
3,782
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜3,142万円
28.4万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
東急ドエルアルス千里丘
2,730万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 87.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は31.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,730万円31.0万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2025/05/174,290万円35.6万円5階 120.67㎡ 4LDK南
2025/05/042,780万円31.6万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2025/04/284,390万円36.4万円5階 120.67㎡ 4LDK南
2025/04/133,390万円33.8万円7階 100.38㎡ 4LDK南
2025/04/083,490万円34.8万円7階 100.38㎡ 4LDK南
2025/03/032,800万円31.8万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2025/02/202,990万円29.7万円10階 100.55㎡ 4LDK南
2025/02/172,980万円29.6万円10階 100.55㎡ 4LDK南
2025/02/162,980万円33.9万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2025/01/123,180万円36.2万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2024/12/183,180万円36.2万円1階 87.95㎡ 3LDK南
2024/12/184,650万円38.5万円5階 120.67㎡ 4LDK南
2024/11/142,880万円32.7万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2024/11/132,980万円33.9万円1階 87.95㎡ 3LDK南
2024/11/092,880万円32.7万円1階 87.95㎡ 3LDK南
2024/09/154,650万円38.5万円5階 120.67㎡ 5LDK南東
2024/08/213,380万円33.6万円8階 100.62㎡ 4LD・K南
2024/08/062,580万円25.7万円7階 100.38㎡ 3LDK南
2024/06/132,680万円26.7万円7階 100.38㎡ 3LDK南
2024/05/212,980万円24.7万円5階 120.67㎡ 5LDK南
2024/05/122,780万円27.7万円7階 100.38㎡ 3LDK南
2024/04/302,280万円25.9万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2024/04/282,580万円25.6万円8階 100.62㎡ 4LDK南
2024/02/242,480万円28.2万円1階 87.95㎡ 2LDK南
2024/02/242,980万円29.7万円7階 100.38㎡ 3LDK南
2023/08/253,450万円34.4万円7階 100.38㎡ 3LDK南
2022/07/193,498万円34.8万円10階 100.55㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08東急ドエルアルス千里丘
吹田市新芦屋上
千里丘駅14分 2,730万円31.0万円87.95㎡2LDK1階 / 13階建 南1983年81戸SRC
2025/05/03アンビロン千里丘
吹田市千里丘上
千里丘駅13分 1,930万円25.1万円77.04㎡3LDK6階 / 7階建 南1982年118戸RC
2023/11/25メゾン千里丘A棟
吹田市新芦屋上
千里丘駅18分 1,980万円26.2万円75.7㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年50戸RC
2023/08/25千里丘ロイヤルハイツ
吹田市千里丘上
千里丘駅15分 2,498万円29.4万円84.92㎡4LDK1階 / 8階建 南西1983年41戸RC
2025/05/30メゾン千里丘M棟
吹田市新芦屋上
千里丘駅18分 2,380万円28.8万円82.56㎡3SLDK2階 / 11階建 南1980年112戸SRC
2024/11/06メゾン千里丘K棟
吹田市新芦屋上
千里丘駅11分 2,980万円29.7万円100.46㎡3LDK5階 / 11階建 南1980年112戸SRC
2025/02/09シャルム千里丘
吹田市新芦屋下
宇野辺駅13分 1,980万円26.5万円74.77㎡3LDK4階 / 6階建 東1981年46戸RC
2025/05/10インペリアル千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅7分 1,988万円29.6万円67.25㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年89戸RC
2025/06/07トーカンマンション千里
吹田市清水
宇野辺駅18分 2,990万円34.6万円86.49㎡3LDK2階 / 10階建 南東1986年67戸SRC
2023/07/08メロディーハイム吹田青葉丘
吹田市青葉丘北
宇野辺駅8分 1,880万円26.1万円72.15㎡2LDK4階 / 9階建 西1985年83戸SRC
2022/09/13シャルマンコーポ千里丘グランデ
吹田市長野東
千里丘駅11分 2,280万円28.0万円81.48㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年50戸RC
2025/06/09ライオンズマンション万博公園
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅16分 2,780万円28.0万円99.17㎡3SLDK3階 / 8階建 南西1987年71戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08東急ドエルアルス千里丘
吹田市新芦屋上
千里丘駅14分 12.4万円0.14万円87.95㎡2LDK1階 / 13階建 南1983年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は吹田市の平均と比較して2.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス千里丘
所在地大阪府吹田市新芦屋上
交通千里丘駅徒歩14分
築年月1983年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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