1978〜1988年築, 専有面積77.95㎡〜97.95㎡の平均販売価格
大阪府
33.9万円/㎡
前年比+3.3%
吹田市
31.9万円/㎡
前年比+6.6%
東急ドエルアルス千里丘
大阪府吹田市新芦屋上
/ 千里丘駅 徒歩14分
1983年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,822万円
32.1万円/㎡
1,862
2,502
3,142
3,782
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜3,142万円
28.4万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
東急ドエルアルス千里丘
2,730万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 87.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は31.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,730万円 | 31.0万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,290万円 | 35.6万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,780万円 | 31.6万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,390万円 | 36.4万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,390万円 | 33.8万円 | 7階 | 100.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,490万円 | 34.8万円 | 7階 | 100.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,800万円 | 31.8万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,990万円 | 29.7万円 | 10階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 29.6万円 | 10階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,980万円 | 33.9万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 36.2万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,180万円 | 36.2万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,650万円 | 38.5万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,880万円 | 32.7万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,980万円 | 33.9万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,880万円 | 32.7万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,650万円 | 38.5万円 | 5階 | 120.67㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,380万円 | 33.6万円 | 8階 | 100.62㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 25.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,680万円 | 26.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 120.67㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,780万円 | 27.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 25.9万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,580万円 | 25.6万円 | 8階 | 100.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 28.2万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,450万円 | 34.4万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 3,498万円 | 34.8万円 | 10階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 東急ドエルアルス千里丘 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅14分 | 2,730万円 | 31.0万円 | 87.95㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アンビロン千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅13分 | 1,930万円 | 25.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 118戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン千里丘A棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千里丘ロイヤルハイツ 吹田市千里丘上 | 千里丘駅15分 | 2,498万円 | 29.4万円 | 84.92㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/30 | メゾン千里丘M棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.56㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メゾン千里丘K棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅11分 | 2,980万円 | 29.7万円 | 100.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/09 | シャルム千里丘 吹田市新芦屋下 | 宇野辺駅13分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | インペリアル千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 1,988万円 | 29.6万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/07 | トーカンマンション千里 吹田市清水 | 宇野辺駅18分 | 2,990万円 | 34.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/08 | メロディーハイム吹田青葉丘 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2022/09/13 | シャルマンコーポ千里丘グランデ 吹田市長野東 | 千里丘駅11分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 2,780万円 | 28.0万円 | 99.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、吹田市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は吹田市の平均と比較して2.8%割安です。
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大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 12分
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